Informationen und Rechtsprechung zum Mietrecht
Die Aufnahme eines neuen Mitmieters in eine Wohngemeinschaft ohne Erlaubnis des Vermieters berechtigt den Vermieter nicht zur fristlosen Kündigung gemäß § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 Alt. 2 BGB, da einer Wohngemeinschaft ein Anspruch auf Zustimmung zur Auswechslung einzelner Mitglieder zusteht.
LG Berlin, Urteil vom 28.08.2013 -65 S 78/13- in GE 2013, 1338
Eine Kündigung des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarfs ist gerechtfertigt, wenn der Vermieter die Räumlichkeiten als Zweitwohnung benötigt, um sich regelmäßig, gegebenenfalls auch kurzfristig in familiärer bzw. häuslicher Atmosphäre mit seiner aus einer früheren Beziehung stammenden inzwischen dreizehnjährigen Tochter treffen zu können.
LG Berlin, Urteil vom 22. August 2013 – 67 S 121/12 – in WuM 2013, 741
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