Kommentare für mietrechtsinfo.de

Kommentar zu Kosten für vorzeitige Räumungsklage von Räumungsklage ist nie zu früh | mietrecht-berlin.de

Räumungsklage ist nie zu früh | mietrecht-berlin.de — Tue, 12 Jul 2011 08:58:00 +0000

[...] durchaus einmal die Kosten der erledigten Räumungsklage tragen, wenn er wie in dem vom LG Berlin entschiedenen Fall bei einer ordentlichen Kündigung vor Ablauf der Räumungsfrist [...]

Kommentar zu OLG Düsseldorf – Wohnung und Garage, Schadensminderungspflicht des Mieters von KOKE

KOKE — Wed, 27 Oct 2010 09:18:49 +0000

zwar kurz-bündig jedoch sagt nicht dass wesentliches aus zw.- ob/unter welchen Bedingungen- 1 Vermieter die Garage separat Kündigen kann! ???

Kommentar zu LG Berlin – Terminverschiebung, Balkon und soziale Härte bei Modernisierung von Immobilien Trier

Immobilien Trier — Mon, 06 Sep 2010 09:06:54 +0000

Dies ist ein sehr interessantes Urteil

Kommentar zu BGH: Schriftformklausel im Gewerbemietvertrag von Anke.

Anke. — Thu, 15 Jul 2010 20:19:17 +0000

Es ist durchaus üblich, dass Vermieter Individualvereinbarungen bezüglich eines geringeren Mietzinzes, mit ihrem Mieter treffen, weil sie aus eigenem Interesse bei Unternehmensproblemen den Mieter entgegenkommen.
Es ist durchaus gut und wichtig für Gewerbetreibende, dass die Gerichte solche Individualvereinbarungen stützen, weil eher die Gefahr gegenständlich ist, dass sich Vermieter irgendwann einmal über ihr Entgegenkommen ärgern und sich plötzlich nicht mehr gebunden sehen wollen.
Tatsächlich muss ein Vermieter angesichts seiner “Machtposition” kaum geschützt werden, weil er eben sehr wohl mahnen würde, wenn einseitige Mietkürzungen durch den Mieter erfolgen…und sicherlich auch seine Möglichkeiten ausreichend kennt, um gegen unabgesprochene Mietkürzungen vorzugehen.
Die Dreistheit vieler Vermieter kann so zumindest unterbunden werden.

Kommentar zu BGH – Versorgungsunterbrechung bei beendetem Gewerbemietverhältnis von mietrechtsinfo.de / KG – Versorgungssperre durch Dritten als verbotene Eigenmacht

Mon, 10 May 2010 15:18:31 +0000

[...] kann -anders als eine Versorgungssperre, die in der Einstellung von Leistungen besteht (siehe dazu BGH, Urteil vom 06.05.2009 -XII ZR 137/07- in GE 2009, 775) – gegenüber dem Besitzer der Räume verbotene Eigenmacht [...]

Kommentar zu BGH – Kein Anspruch auf Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Mietnomaden erzeugen Verbandszwist « mietrecht-berlin.de

Mietnomaden erzeugen Verbandszwist « mietrecht-berlin.de — Tue, 13 Apr 2010 16:51:58 +0000

[...] eher professionellen Herangehensweise eventuell dank Schufa, Kreditreform und der inzwischen vom BGH kassierten Mietschuldenfreiheitsbescheinigung weniger (Angst vor) Mietnomaden [...]

Kommentar zu BGH – Vermieterstellung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben von mietrecht-berlin.de» Blogarchiv » Mit dem Kopf durch die Wand

mietrecht-berlin.de» Blogarchiv » Mit dem Kopf durch die Wand — Tue, 23 Mar 2010 16:56:32 +0000

[...] gibt Fälle, da möchte man fast schon dem Kollegen auf der anderen Seite helfen. Der vom BGH bereits im März entschiedene Fall war so ein Fall. Der Mieter unserer Mandantin hatte auf [...]

Kommentar zu BGH – Keine neue Renovierungspflicht durch Abnahmeprotokoll von Ratgeber Recht | Das Branchenbuch für Rechtsfragen und Forum für Meinungen

Ratgeber Recht | Das Branchenbuch für Rechtsfragen und Forum für Meinungen — Tue, 09 Feb 2010 00:42:16 +0000

Holzklausel: Keine Vorschrift für Holzfarben in Mietverträgen…

Vermieter dürfen laut geltener Rechtssprechung die Farbe für Wände und Decken nicht vorgeben. Gleiches gilt aber auch für in der Wohnung befindliche Holzteile. So hat das Landgericht Hamburg entscheiden, dass eine Klausel unwirksam …

Kommentar zu KG – Verjährung und Auffüllung der Kaution von mietrecht-berlin.de» Blogarchiv » Kaution verjährt – Vorsicht Falle

Tue, 12 Jan 2010 08:52:33 +0000

[...] (wie etwa der Anspruch auf Mietzahlung) in der kurzen Verjährungsfrist von 3 Jahren, wie das Kammergericht Berlin jüngst wieder entschieden hat. Mit der Folge, dass der Vermieter auch dann leer ausgeht, wenn [...]

Kommentar zu BGH – Keine neue Renovierungspflicht durch Abnahmeprotokoll von Vermieter sind erfreut über “Holzklausel-Urteil” » Rechtstipps » Mieter, Urteil, Vermieter, Wohnung, Mietrecht, Hamburger

Sun, 26 Oct 2008 12:01:34 +0000

[...] BGH – Keine neue Renovierungspflicht durch Abnahmeprotokoll [...]